融資租賃出租人法律風(fēng)險(xiǎn)控制
 

一、融資租賃出租方風(fēng)險(xiǎn)的來源
 

風(fēng)險(xiǎn)是指因未來的決策行為及客觀條件的不確定性而引起的后果與預(yù)定目標(biāo)發(fā)生偏離的綜合。融資租賃三方人員決策行為及客觀條件的不確定性，必將導(dǎo)致出租方的法律風(fēng)險(xiǎn)巨大。例如，承租方不支付租金，或者租賃物受損無法保障租金支付。另外，政治、經(jīng)濟(jì)、法律制度等外部原因也會(huì)給融資租賃出租方帶來風(fēng)險(xiǎn)。可以歸納為以下幾個(gè)方面：
 

（一）融資租賃出租方自身原因。
 

例如不能如約提供租賃物、經(jīng)營管理水平不高、資金周轉(zhuǎn)困難、技術(shù)落后、缺乏有效宣傳而導(dǎo)致交易障礙重重、高負(fù)債經(jīng)營導(dǎo)致抗風(fēng)險(xiǎn)能力低、行業(yè)自律不到位，等等。

（二）外部原因

1、市場風(fēng)險(xiǎn)、利率匯率風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)和行業(yè)監(jiān)管制度的改革風(fēng)險(xiǎn)等。2、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，包括政治動(dòng)蕩、自然災(zāi)害等。3、信用體制的缺失，承租企業(yè)欠租、騙租。4、政府缺乏有效監(jiān)管。5、政府在稅收、信貸、保險(xiǎn)等方面的扶持不足。6、相關(guān)法律法規(guī)滯后、不健全，導(dǎo)致融資租賃交易無法可依、無章可循，出租方的合法權(quán)益得不到保障。 本+文+內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放（交—易^網(wǎng)-tan pai fang . com
 

基于上述原因，融資租賃未能充分發(fā)揮其作用和優(yōu)勢，融資租賃出租方負(fù)擔(dān)著巨大風(fēng)險(xiǎn)。我們急需針對(duì)出租方可能遇到的具體風(fēng)險(xiǎn)種類，采取有效的控制措施，引導(dǎo)融資租賃業(yè)良性發(fā)展。