自2020年9月我國明確提出“2030年碳達峰，2060年碳中和”目標后，綠色低碳理念成為各行業關注重點。作為碳排放的主要行業之一，建筑業的綠色化轉型升級對國家實現碳達峰碳中和目標至關重要。

 

　　根據住建部發布的《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》，到2025年城鎮新建建筑全面執行綠色建筑標準，完成既有建筑節能改造面積3.5億平方米以上，建設超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當年城鎮新建建筑的比例達到30%。

 

　　郭沛源也表示，一般意義上來說，房地產行業的碳排放約占到整個社會碳排放的一半。從兩方面來看：一方面是房地產在建筑的過程當中使用的原料，特別是鋼鐵、水泥。這些原料在生產過程當中，所產生的碳排放占比超整個社會的碳排放20%；另一方面是房子投入使用過程中，人們使用的電、天然氣等能源的的碳排放占比超整個社會的碳排放20%。

 

　　可以看出，隨著“雙碳”目標戰略的加速推進，“雙碳指標”亟待優化，房地產行業不能缺位，因此多數房企已經紛紛發力探索減碳降耗的可持續發展之路。那具體如何將企業的可持續發展與“雙碳目標”相結合？郭沛源認為關鍵需要推動兩項工作：

 

　　一是，從企業自身來看，考慮管理指標的轉化。需要思考如何從綠色概念延伸轉化到低碳，從能耗的監控過渡到碳減排的監控。所以對于房地產公司來說，首先要從管理指標上來適應“雙碳”目標的要求，更多的關注低碳、能效方面，這是對房地產公司提出的進一步的要求。

 

　　二是，企業需要與外部利益相關方做溝通。首先是消費者、購房者。如何讓消費者在使用和持有的過程中產生經濟效益，比如供暖所產生的費用會減少；其次是投資者。這是房地產企業在綠色轉型、低碳轉型過程中較為重要的一項工作。 內/容/來/自:中-國-碳-排-放*交…易-網-tan pai fang . com