目前，國際主流ESG評級機構有明晟(MSCI ESG)、香港品質保證局(HKQAA)、標普全球企業可持續發展評估(CSA)和全球房地產可持續發展基準(GRESB)等。ESG評級多被銀行、房地產基金和資產管理機構參考，獲得ESG評級認證的企業能夠提升融資優勢，是打開綠色金融局面的方式之一。

 

　　當下，房企融資頗為艱難，而以ESG為導向的綠色發展，正為房企拓寬融資渠道帶來新的機遇，內地房地產行業的綠色債券業務欣欣向榮，截至2021年8月底，內地房企發行的綠色債券已經是2020年整年的2.7倍。

 

　　但是成功發行綠色債券的房企并不多，僅包括華潤、遠洋、龍湖、中海、旭輝、金茂等少數幾家。“盡早了解并參與到被資本市場所認可的行業ESG評測系統將有助企業拓展綠色融資通道。”林德良建議道。

 

　　“我們很重視自身ESG表現的評價，所以很早就啟動了ESG行動計劃，截至目前已基本實現了全球主流ESG評級機構全覆蓋。”林德良表示，2021年度MSCI維持越秀房托ESG評級是“B” ；HKQAA評級連續兩年獲“A”評級；標普全球CSA整體得分30，領先全球房地產同業平均水平；首年參評GRESB便獲得綠色“三星”評級和公開披露“A”評級（最高披露級別）。

 

　　“下一步，我們會加大綠色融資的發行。”

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