如何降低對綠色建筑產業項目的風險嫌惡? 如何解決綠色建筑產業中存在的融資難融資貴問題?
如何降低對綠色建筑產業,尤其是一些比較新的綠色建筑項目的風險嫌惡,使民間資本更愿意參與到綠色建筑產業中?如何解決綠色建筑產業中存在的融資難融資貴問題?
藍虹:關于民間投資對綠色建筑行業的積極性不足問題,既有宏觀原因,也有行業原因。宏觀上看,最近兩年民間投資在幾乎所有領域都呈現出投資增速下滑的趨勢,這一現象跟民營資本融資難融資貴的現象密切相關,與金融體制改革、產業結構調整都有關。
風險是中性的,綠色建筑項目有高風險也有低風險,與其他行業一樣。民間投資尋找風險度匹配的項目,是合理的市場行為。由于綠色建筑行業相對新,行業信息不充分,民間資本受限于成本約束,對行業的研究和調查不足,造成信息不對稱而出現投資不足,是有可能的,但不代表這個行業的風險高、溢價低,恰恰相反,說明這個行業競爭小、風險低、溢價高。
綠色建筑行業可以帶動許多產業鏈的發展,為民間資本提供廣闊的機遇,包括建筑材料革新、建筑智慧化改造、節能環保設備制造等,都適合民營資本進入,發揮創新活力,提升整個行業水平。創新能力至關重要,以裝配式建筑行業為例,裝配式建筑速度快、環保、低成本,代表未來建筑的趨勢,國有資本和民間資本都在競相進入,不存在所謂的風險歧視。
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