在實施節能改造的過程中，各方主體都面臨著不同的問題。對耗能客戶來說，政府對節能指標要求高、壓力大、時間緊;集團公司內部存在眾多分散的企業， 缺乏系統的節能解決方案; 能源消耗大，但缺乏節能改造的量化決策依據; 節能資金短缺，企業即使有足夠的資金，其使用方向主要也偏重于擴大生產規模;  由于對節能增效項目結果缺乏了解，不愿在項目建設前期出資。對節能服務公司來說，耗能企業和金融機構缺少對節能技術的識別能力，很多好的節能技術無法打開 市場，市場需求整體節能技術方案;在融資體系上，節能服務公司靠自身滾動發展投入節能服務的資金有限，自身融資能力較弱，市場缺乏更多的融資渠道與模式。

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租賃作為一種融資模式介入節能服務項目，可以解決耗能客戶擔心節能效果，在項目初期不敢投資，節能服務商怕收不到節能收益款在初期投資存在顧慮的博弈局面， 使雙方快速切入合作;解決節能服務公司項目節能收益回款的問題，將金融領域對債務人的風險審查、風險規避、風險控制能力引領到節能服務業務中，提高資金安全性。 內/容/來/自:中-國/碳-排*放^交%易#網-tan p a i fang . com

融資租賃是一種多交易主體、多法律關系、多產品組合的結構金融產品。它是指出租人根據承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可，將其從供貨人處取得的租賃物按合同約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動。它是以融物進行融資的一種融資方式，融資租賃公司必須以租賃物為載體達到承租人融 資的目的。因此，可以以節能設備/資產向融資租賃公司進行融資。融資租賃在合同能源管理中的運用在法理上具有可行性，在實踐中應用也較普遍，目前，越來越多的客戶通過對節能設備/資產(租賃物)采取融資租賃的方式進行融資。

針對客戶不同的融資需求，融資租賃公司在介入合同能源管理項目時主要采取以下兩種模式：在合同能源管理項目開工建設前或者項目建設的過程中，尚未竣工驗收之前，如果有融資需求，一般采用的是直接租賃模式。由融資租賃公司與承租人簽訂租賃合同，約定具體交易事項;融資租賃公司根據承租人對供貨人 (EMCo公司)和租賃物的選擇，與供貨人簽訂《購買合同》，實踐中一般體現為《總承包合同》;融資租賃公司向供貨人支付購買價款，在租賃物交付(項目竣 工驗收)前，承租人根據約定向融資租賃公司支付租前息;租賃物交付(項目竣工驗收)后，承租人根據租賃合同的約定向租賃公司支付租金;租賃期限屆滿后，在 承租人未違反租賃合同前提下，承租人從租賃公司留購租賃物，融資租賃合同終止。

在合同能源管理項目竣工驗收并且由EMCo公司向其客戶(承租人)交付后，如果有融資需求，一般會采用售后回租的模式。售后回租業務，是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽定融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的融資租賃形式。由融資租賃公司與EMCo公司簽訂租賃合同，約定具體 交易事項;融資租賃公司向EMCo公司支付租賃物購買價款，并擁有租賃物的所有權;EMCo公司根據租賃合同向融資租賃公司支付租金以及其他應付款項;租賃期限屆滿，EMCo公司從融資租賃公司留購租賃物，融資租賃合同終止。售后回租業務是承租人和供貨人為同一人的融資租賃方式。

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現階段，采用比較多的是上述兩種模式，融資租賃在實踐中還可采取杠桿租賃、委托租賃、銀租節能等方式開展交易，這取決于實際情況需要與具體交易安排。 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com

銀行信貸關心的是企業的資本結構與償債能力，租賃公司更關注的是承租人租賃資產未來所能產生的足夠的現金流。融資租賃作為一種融資模式，它的優勢在于：銀行信貸是一種不完全融資，對融資企業的抵押物實行一定比例的折扣率。與銀行信貸相比，融資租賃模式下，承租人一般可以實現較高比例的融資，甚至某 些承租人可以實現100%完全融資。對融資需求較大的企業而言，銀行貸款體現為企業的負債，影響企業的再融資能力，而融資租賃可以根據結構設計和安排實現 表外融資。融資租賃在租金收取方面方式較為靈活，出租人可根據承租人的資金狀況和盈利特點等具體情況，在還款時間和金額方面與企業實際經營狀況相結合，而 不拘泥于定期、定額支付租金形式。 內/容/來/自:中-國/碳-排*放^交%易#網-tan p a i fang . com

風險控制是一切融資模式運作的前提，融資租賃與合同能源管理項目結合的難點在于未來節能收益的不確定性。項目的選擇，技術成熟度、工程施工的好壞、能源價格的變化、工況的變化、項目后期的運行維護與服務等，諸多因素影響。  作為一種介入合同能源管理融資體系的新模式，融資租賃公司對合同能源管理項目的融資方案也在不斷探索與創新，并已發揮出積極的作用，成為合同能源管理一個重要的融資渠道。 本+文+內/容/來/自:中-國-碳-排-放（交—易^網-tan pai fang . com