日前，《煙臺市超低能耗建筑技術導則》《煙臺市超低能耗建筑后評估導則》已正式出臺，兩部《導則》針對我市寒冷氣候區，將超低能耗居住建筑、公共建筑糅合到一本技術導則內，對我市超低能耗建筑的實施有積極指導意義。同時，補充完善了超低能耗建筑評價體系，為我市超低能耗建筑示范項目的后評估提供標準支持。

 

《導則》為我省首部地方性技術評估指南

 

作為實現“雙碳”目標的關鍵載體，近年來，超低能耗建筑因其超低的能耗、優異的品質已成為未來建筑的發展趨勢，推動建筑節能邁向超低能耗、近零能耗已成為建筑領域實現“碳達峰、碳中和”目標的重要方式。針對超低能耗建筑的迅猛發展，住建部、山東省相繼出臺多項綱領性文件。在各項技術標準日新月異，相關國標、省標有待更新的情況下，此次出臺的兩份《導則》通過總結我市試點經驗，參照我國現行標準規范，多次征詢科研單位、行業領域資深專家意見，經過5次討論修改后編制完成，并于今年10月21日正式通過專家評審，出臺后將推動我市超低能耗建筑邁向高質量、規?；?。

 

《導則》明確，超低能耗建筑是指通過適應氣候特征和場地條件，通過被動式建筑設計最大幅度降低建筑供暖、空調、照明需求，通過主動技術措施最大幅度提高能源設備與系統效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒適室內環境，且其室內環境參數和能效指標符合本標準規定的建筑。其建筑能耗水平應較2016年國家建筑節能設計標準降低50％以上，節能率達到82.5%以上。

 

“與傳統建筑相比，超低能耗建筑的優勢在于保溫強、氣密好、用能少、噪聲低、空氣佳，對于實現碳達峰、碳中和目標有顯著的積極意義。”市住建局相關負責人介紹，我市作為清潔供暖示范城市，現已組織市城鄉建設發展研究院、煙臺大學建筑學院、市建工檢測服務中心申報成立“超低能耗綠色建筑山東省工程研究中心”，為我市超低能耗綠色建筑的規模化建設提供工程應用技術支持。同時，參照國家《近零能耗技術設計標準》設計，滿足《山東省被動式超低能耗居住建筑節能設計標準》要求，打造煙臺市首個超低能耗公共建筑——飛龍集團創新研發中心超低能耗項目；在建規模最大的超低能耗建筑——萬華高級人才公寓項目，明年5月底將正式驗收交付。

 

“被動優先、主動優化”實現大幅節能

 

記者查閱《導則》了解到，超低能耗建筑最明顯的技術特征表現為“被動優先、主動優化”，即通過建筑被動式技術、主動式高性能能源系統及可再生能源系統應用，較大幅度減少能源消耗。

 

相比傳統建筑存在隔熱保溫性能不良、氣密性不佳等弊端，超低能耗建筑的優勢在于采用“被動技術”的應用：例如采用高性能外墻保溫材料，保溫層厚度由常規的70至80mm，增厚到200mm以上；外窗采用型材厚度約為普通住宅2倍的三玻兩腔雙Low-E斷熱橋窗，能大大增強房屋氣密性；應用自然采光和遮陽技術則降低用能負荷。通過利用多種新型建筑材料，超低能耗建筑屋內溫度能常年維持在20-26℃、相對濕度保持在30%至60%。“主動優化”則表現為提升建筑能源系統使用能效，通過利用可再生能源對建筑能耗進行平衡和替代，從而達到近零能耗。

 

而在“主動優化”方面，《導則》提出，超低能耗建筑將應用高性能能源系統及可再生能源，通過提升能源系統使用能效，并利用可再生能源對建筑能耗進行平衡和替代，從而達到近零能耗。在可查數據中，中國建筑科學研究院內的一棟近零能耗示范建筑，全年暖通空調和照明設計電耗目標值為每平方米25千瓦時、較同類建筑降低80%，實際運行值則更低、為每平方米21.6千瓦時。

 

已投用超低能耗建筑將按6項標準檢測評估

 

針對已經投入使用的超低能耗建筑，《導則》也對建筑的、評估提出了相關標準，其中包含超低能耗建筑后評估報告、檢測內容和計算方法、檢測方法、評估程序等6項內容。

 

記者了解到，后評估應以單棟建筑為對象，物理邊界為建筑規劃用地范圍，時間邊界為1年，使用率核算邊界為實際使用面積占超低能耗建筑被動區范圍的總建筑面積的比例。后評估報告中還應出具評估申報聲明、超低能耗建筑基本信息表、施工評價及質量控制文件、綠色建材標識（認證）或高性能節能標識（認證）證書、主要參數（產品）檢測報告、評估分析、評估結論及建議等相關技術資料。

 

《后評估導則》中要求，建設單位（或與業主共同）應委托第三方專業評估機構進行后評估，由第三方評價機構現場確認項目使用率和使用時間和使用條件。形式審查通過后，由專業評估機構開展后評估工作，專業評估機構嚴格按照本導則技術要求進行分析評估，并出具后評估報告。

 

具體檢測中，要采用建筑氣密性、主要功能房間隔聲、主要功能房間室內空氣質量、非透光圍護結構熱工性能、新風機組熱回收效率等檢測方法，對室內環境、運行能效、外圍護結構性能、新風設備性能等參數進行檢測評估。其中，室內環境檢測參數應包含室內溫度、濕度、熱橋部位內表面溫度、新風量、室內PM2.5含量和室內環境噪聲；公共建筑室內環境檢測參數還宜包括CO_2濃度和室內照度。YMG全媒體記者 楊健 通訊員 王娜 于豪