8月26日，由中國房地產業協會主辦，中國房地產業協會住宅技術委員會、友綠智庫承辦的“202中國房地產業碳達峰發展高峰論壇”在北京HUI國際會議中心成功召開，論壇以“中國房地產企業碳達峰路徑”為主題，邀請住房和城鄉建設部標準定額司建筑節能處林嵐嵐處長對《城鄉建設領域碳達峰實施方案》進行了深度解讀，匯聚諸多行業專家和地產大咖對房地產行業及相關企業在“3060”目標下可持續發展的機遇與挑戰進行深度分析和探討。會上友綠智庫發布了《中國房地產企業碳排放調研報告2022》、碳中和建筑先鋒示范倡議。

 

　　住房和城鄉建設部標準定額司建筑節能處林嵐嵐處長對《城鄉建設領域碳達峰實施方案》進行了深度解讀。林處長表示：目前我國建筑業增長的速度已經放緩，但是整體數量還是在上漲，因此城鄉建設領域實現碳達峰有一定的困難，需要全社會共同努力。到2030年，希望能夠把建筑節能的底線從75%提高到超低能耗建筑水平。

 

　　本次論壇由中國房地產業協會住宅技術委員會高雪峰秘書長主持。

 

　　友綠智庫創始人黃俊鵬博士，分享了《碳中和建筑，從理念到實踐》。黃博士從政策和行業背景對碳中和建筑的概念、技術路徑和解決方案進行了分析。

 

　　黃博士認為，碳中和建筑，或凈零碳建筑，不應成為下一個建筑貼“洋標簽”的運動，倡議向世界講述中國建筑的低碳發展故事，在全國范圍內樹立碳中和建筑標桿示范項目和低碳建筑技術先鋒，在全球范圍內進行推廣和傳播。現場黃博士宣布正式啟動碳中和建筑先鋒示范計劃。

 

　　招商蛇口（001979）城市研究院院長孟偉先生在線分享了《地產公司雙碳規劃實踐》。孟院長系統地介紹了招商蛇口在碳中和方面最新的實踐成果和戰略規劃。

 

　　北京檸檬樹綠色建筑科技有限公司咨詢總監李丹分享了《房地產企業碳盤查與碳風險管理》，介紹了當前房企面臨的碳風險及應對之策，以及企業碳盤查的意義。李總介紹了檸檬樹近期為多家房地產企業提供的碳減排量核算、在建項目和運行項目碳盤查、碳達峰預測及低碳發展規劃方面的實際案例。

 

　　匯豐銀行企業可持續發展中國區總監王穎，分享了《可持續金融助力地產行業低碳轉型》。王總系統的介紹了銀行支持房地產業可持續發展的三種方式：綠色貸款、可持續發展關聯貸款，以及可持續供應鏈融資。匯豐銀行已經為旭輝控股、世茂集團、香港置地、保華建業等房地產企業通過上述三種方式助力其發展綠色建筑和能源效率的提升。

 

　　中海商業北京OFFICEZIP總監賈丹以《中海商業低碳辦公的探索》為題，深度分享了中海在標準共建、產品打造、綠色運營等方面的低碳辦公探索與實踐。

 

　　朗綠科技創始合伙人、副總裁謝遠健先生介紹了《朗詩的碳中和路徑規劃與實踐》。謝總分享了朗詩從“自身運營碳中和”邁向“價值鏈碳中和”的碳中和路徑和行動路線。

 

　　未來碳中和研究院秘書長、天普中和新能源投資合伙人王則開分享了《新能源賦能房地產領域低碳發展》。王總認為，可再生新能源是房地產行業實現碳達峰、碳中和目標必要的技術路徑，2050年之前實現80%以上的可再生能源。天普中和重點圍繞公共建筑及園區的分布式能源站的投資及運營、工商業屋頂分布式電站的投資及運營，地方政府合作示范項目三個場景提供低碳能源解決方案。

 

　　友綠智庫高級分析師朱安博解讀了《中國房地產企業碳排放調研報告2022》，并進行了《房地產企業碳中和評價導則》解讀。

 

　　《中國房地產企業碳排放調研報告2022》顯示，U50房地產企業2021平均碳排放總量13.14萬噸，平均碳排放強度95.23噸/億元，平均行政辦公碳排放強度0.043噸/平方米。相比于2021年，房企碳排放總量下降，但億元營業額強度增加。2022年新增7家房企參與碳披露，銷售額百強榜房企僅9家無碳排放數據。

 

　　截至今年8月，碳中和相關債券共計發行158.8億RMB（54.3%），碳中和債券成為房企融資新渠道。此外，部分領先房企已經通過投資新能源（金科、新城、金茂、力高）、積極參與碳市場建設（綠地集團）等形式展開雙碳布局。

 

　　圍繞房地產企業在低碳、健康領域如何創新發展，大道應對氣候變化促進中心主任楊培丹；國際銅業協會項目經理張凌宇；中冶置業集團設計研發部部長夏洪興；第一摩碼人居環境科技（北京）有限公司總經理賈巖；中瑞鼎峰集團可持續發展總監孫漢松；金地集團（600383）華北區域首席建筑設計經理張晨陽展開了熱烈的討論。友綠將逐步將各位專家的精彩觀點分享到視頻號。房產總編輯周翔宇擔任主持。

 

　　本次論壇通過友綠智庫視頻號同步直播，有2300余名線上觀眾觀看了本次論壇。現場還有來自瑞士發展合作署、星河產業集團、中國金茂、香港置地、金科地產、遠洋集團、中鐵建工集團、旭輝集團、融創集團、同系資本、當代置業、大金空調、鴻坤地產、力諾瑞特、中建方程、三棵樹（603737）、天津排放權交易所、山東鑫城集團、山海大象集團、中建一局、北京日新發展有限公司、中交海洋投資控股有限公司、百朗新風、博銳尚格、萬科物流、寧夏中房實業集團有限公司等房地產上下游企業代表，以及行業協會等近100名房地產產業鏈相關人士參會。

 

　　本次房地產業碳達峰高峰論壇解讀了城鄉建設領域的重要雙碳政策，介紹了房地產碳排放現狀，發布了碳中和建筑先鋒示范計劃，分享了一批優秀房地產企業的優秀案例，對傳播先進低碳技術、宣傳碳達峰碳中和理念、推動房地產企業加快雙碳進程產生了積極推動作用。