然而，對許多樓宇業主、運營商、開發商和投資者來說，可用的減碳解決方案及其價值和投資回報還不甚清晰。

 

　　為了幫助各類決策者增進對減碳技術的了解，更好地評估相關投資，施耐德電氣攜手埃森哲和世界經濟論壇(WEF)共同推出了樓宇價值框架。該框架作為世界經濟論壇(WEF)“凈零碳城市”倡議的一部分，為各種規模、用途和位置的樓宇建筑提供整套面向未來的投資建議，以及實踐方案。

 

　　在該框架中，施耐德電氣指出，樓宇建筑行業減碳的起點是實現單體建筑的低碳化和數字化。要實現低碳化，應該盡量避免使用化石燃料，比如用石油或煤炭供暖、用煤氣做飯等等，而代之以效率更高、更加清潔的電力。

 

　　不止于此，低碳化也包括樓宇自身生產清潔能源。比如施耐德電氣新辦公樓所使用的太陽能電池板和風力渦輪機，這類清潔能源技術已經成熟，其成本近年來也已經大幅下降。全球的樓宇所有者和經營者都應該考慮部署這類技術，使建筑從“能源消耗”轉向“自產自銷”。

 

　　在數字化方面，傳感器和自動化系統能夠確保供暖、制冷和照明等系統應需而動，進而幫助樓宇大幅節約能源，提高能效。雖然雙層玻璃等絕緣材料也能強化樓宇的保溫和制冷效果，從而減少能耗，但從長期來看，依托數字化工具進行“主動”的能源管理能帶來更高的效益。

 

　　此外，數字化工具還可以幫助樓宇管理者和住戶更好地監測能源消耗，了解不同行為導致的能耗變化?；谶@些數據，樓宇管理系統可以進一步賦能建筑更高效地利用能源，并為管理者提供預警，助力提升能效。當各個系統的數據打通，樓宇建筑運營就能實現最大程度的優化。

 

　　不僅如此，就資產的全生命周期來說，數字孿生技術從設計階段就開始優化樓宇能效，助力施工階段最大程度地降低成本、減少浪費，并從日常運營中持續產生收益。以施耐德電氣新辦公樓為例，設計師們從一開始就將超過50萬個變量引入數字孿生模型的能源模擬系統，預測能源的使用原因、方式和地點，從而使樓宇在建成后實現效益最大化。

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