《中國房地產(chǎn)金融》：結合我國發(fā)展歷史，您認為房地產(chǎn)領域?qū)崿F(xiàn)“雙碳”，挑戰(zhàn)是什么？

 

  湯哲輝：作為最大的發(fā)展中國家，中國建筑領域發(fā)展始終伴隨著資源消耗大、污染排放高、粗放式建設等問題。2018年，我國建筑全過程能耗占全國能源消費總量的比例達到46.5%、二氧化碳排放占全國碳排放的比重達到51.3%。隨著城鎮(zhèn)化水平提升，建筑領域生產(chǎn)過程的碳排放也不斷攀升。區(qū)域空間發(fā)展不平衡、城鄉(xiāng)格局差異較大，能源自給率和產(chǎn)業(yè)升級存在“卡脖子”現(xiàn)象，這一系列客觀原因決定了，國家加快“雙碳”達標進程中，也要兼顧領域特殊“轉(zhuǎn)型期”的特點，在綜合評估科學可行的前提下，精準落實相關機制和配套措施。

 

  當前，通過建筑節(jié)能等方式提高能源生產(chǎn)率，能夠有效優(yōu)化國家的能源使用結構。根據(jù)國外經(jīng)驗，在節(jié)能領域每投入1美元，平均可以節(jié)省2美元的能源供應投資。建筑節(jié)能可釋放資金用于其他戰(zhàn)略投資，幫助政府應對多重競爭需求。然而，實現(xiàn)建筑節(jié)能存在許多障礙。具體而言，地方政府經(jīng)常遇到“節(jié)能差距”的問題：技術上可實現(xiàn)的理論節(jié)能潛力與實際節(jié)能量之間的差距。由于市場主體的節(jié)能意識不足、節(jié)能技術發(fā)展不成熟、節(jié)能相關的激勵機制不完善等主客觀因素的疊加，導致節(jié)能投資的意愿不強，效益不高。

 

  為實現(xiàn)“雙碳目標”，需要考慮頂層設計、建筑全生命周期各環(huán)節(jié)進行統(tǒng)籌安排，發(fā)揮政策引導作用，完善投融資體系和技術創(chuàng)新層面的水平，積極推進國際間“雙碳”話語權的交流和合作，促使建筑節(jié)能成為必要選擇。 本`文@內(nèi)-容-來-自；中^國_碳0排0放^交-易=網(wǎng) ta n pa i fa ng . co m