與即有項目合同能源管理相比,新建項目的合同能源管理加速發展。市場專家認為,因為我國新建項目占比較發達國家比重大,合同能源管理模式在新建項目中有創新應用基礎。

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與即有項目合同能源管理相比,新建項目的合同能源管理加速發展。市場專家認為,因為我國新建項目占比較發達國家比重大,合同能源管理模式在新建項目中有創新應用基礎。“上海之巔”上海中心是其中代表。 本`文@內/容/來/自:中-國^碳-排-放^*交*易^網-tan pai fang. com

1首例 本`文@內-容-來-自；中_國_碳排0放_交-易=網 t an pa ifa ng . c om

上海中心可能是國內新建項目運用合同能源管理的首例。 本`文@內/容/來/自:中-國^碳-排-放^*交*易^網-tan pai fang. com

上海儀電集團旗下企業上海飛樂工程是上海中心大廈合同能源管理（EMC）總集成服務商,2013年起全面承接上海中心大廈室內和室外綠色照明項目,并提供從設計、產品、安裝、調試、運營維護一條龍的大廈整體智能化控制集成管理服務。

上海飛樂工程建設發展有限公司總經理凌偉滬形象地告訴《上海國資》,具體而言,整體智能化控制集成表現為幾大場景：

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清晨,當你駕車駛入上海中心大廈的地下車庫,車庫燈光會隨著車輛的移動自動流動開啟,這是感應控制。

上午,當你坐在辦公室工作,隨著陽光照射角度的變化,室內的燈光與窗簾將聯動變化,為你實現辦公室照明光一致的效果,這是恒照度控制。 本文+內-容-來-自；中^國_碳+排.放_交^易=網 t a n pa ifa ng .c om

中午,當人們都離開辦公室去享用午餐,無需手動關閉,辦公室的燈光根據業主的需求，可設置成自動關閉,這是人體感應和智能節能控制。

晚上,上海中心大廈外墻和塔頂的LED燈光會根據當天的氣候,展現出完全不同的顏色和亮度,多云和雨天的效果完全不同,這是景觀燈光根據不同氣候進行動態節能控制。 本%文$內-容-來-自；中_國_碳|排 放_交-易^網^t an pa i fang . c om

凌偉滬表示,通過停車場照明感應控制,可實現有人/車時燈光亮至100%,無人/車時僅維持20%亮度。這使上海中心停車場照明系統的綜合節能率達75%。在辦公室區域,他們則充分利用戶外照度來降低室內人工照度,并結合定時控制,在達到節能目的的同時,滿足室內照明的舒適度。

據悉,僅上海中心辦公區和地下停車區域,依靠節能管理,年節約用電就達973萬度,相當于每年節約標準煤4093噸,減少二氧化碳排放10694噸。

“上海中心的照明特點是多種智能模式,包括使用最新的高效率LED固態光源、數字可視化照明信息傳輸系統、動態感應‘恒流明’照明技術、全方位中央綠色照明控制系統等。這些產品和技術,通過設計節能、產品節能、管理節能三個層次的節能設計方案實現。”

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產品節能方面,飛樂工程是歷史悠久燈具廠——上海亞明照明的兄弟公司,兩者同屬上海儀電集團旗下,故而其產品采用的均是公司自主研發制造的節能燈具,包括最新的高效率LED固態光源等。

但事實上,管理節能比產品節能的作用更大。為此,飛樂工程專門建立了能效管理平臺。

“這一平臺實現了各區域內各類用能分項、分區的實時、歷史數據展示、對比、趨勢分析,同時進行能耗排名,直觀顯示同期變化最大的用電區域、用電項,客戶進行變化分析時,可直接點擊分析對象,查詢不同時段的用能數據,快速定位異常點,通過有效措施分析并解決。”

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2從設計開始節能

目前合同能源管理大都應用在已建成項目,許多人認為新建項目不必進行合同能源管理。對此,凌偉滬持不同看法。“不要認為新設計的一定是最節能的。再好的設計,也有節能優化的空間。” 本`文-內.容.來.自：中`國^碳`排*放*交^易^網 ta np ai fan g.com

他表示,實際上,從設計開始階段就進行合同能源節能管理,可以節省初始投資。所以上海中心新建時,大膽進行了嘗試。 本`文@內-容-來-自；中^國_碳0排0放^交-易=網 ta n pa i fa ng . co m

據悉,合同能源管理模式,為上海中心大廈投資方節省初始投資成本超過5500萬元,年節約電費973萬度,年節約維護費用1512萬元。 內/容/來/自:中-國-碳-排-放*交…易-網-tan pai fang . com

凌偉滬表示,新建項目還沒有真實運行數據,無法像在建項目那樣計算節能量。他們就根據設計方案進行節能減排數據量化分析,然后根據分析數據優化設計,并從產品節能和管理節能角度,設計合同能源管理服務解決方案。

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具體而言,就是根據點燈時間、電價確定節能測算基準,然后根據原設計燈具對比替換后燈具功率比,測算燈具節能量,根據采用控制系統和不采用控制系統的功率比,測算控制系統節能量,最終確定年節約電費。

“根據節約的電費,大家按月度按比例分成,以節能服務費進行支付。” 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com

在凌偉滬看來,新建項目合同能源管理模式,可以讓投資方實現零初始投資、零運行風險、零能源浪費。“除了節約初始投資,20年運營期內,所有照明設備及控制系統的日常維護和保養工作,都由飛樂工程承擔,投資方也不必擔心運行風險。” 本文`內-容-來-自；中_國_碳_交^易=網 tan pa i fa ng . c om

上海中心項目的成功,不但開創了新建工程實施合同能源管理的先河,也使得飛樂工程在新建項目合同能源管理上拓展加速。之后,飛樂工程又成功中標上海國家會展中心的合同能源項目。

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上海新建項目的合同能源管理亦呈現加速趨勢。除飛樂工程,上海碳索能源環境服務有限公司也在2015年完成了上海天馬有機發光顯示技術有限公司第5.5代AM-OLED量產線能源站項目,中船重工（上海）新能源有限公司實施了上海中心分布式供能項目。 本*文`內/容/來/自:中-國-碳^排-放“交|易^網-tan pai fang . c o m

3難點

與既有建筑合同能源管理相比,新建項目合同能源管理發展仍有瓶頸,比如說融資。 本+文+內/容/來/自:中-國-碳-排-放（交—易^網-tan pai fang . com

上海銀行小企業金融服務中心產品經理侯暉認為,與一般科技型小企業相比,合同能源管理公司普遍存在融資難問題。“合同能源管理一次性投入大,投資回收期長,項目貸款周期一般需要3-5年,而合同能源管理公司不具備有效抵押資產,絕大部分為中小企業,自身財務實力較弱,加上合同能源管理公司貸款發生不良具有滯后性,所以大部分銀行對合同能源管理公司的貸款處于‘不了解、不敢批、不敢做’的狀態。”

對此,上海碳索能源環境服務有限公司總經理張智權感同身受。他告訴《上海國資》,針對既有項目的合同能源管理的政策支持,目前還未惠及新建項目。 本文`內-容-來-自；中_國_碳_交^易=網 tan pa i fa ng . c om

業內專家認為,新建工程采用合同能源管理模式,節能效益、經濟效益明顯。上海市每年有大量新建工程,是能源消費呈剛性增長的重要因素,如果采用合同能源管理機制,是從項目源頭上實現節能降耗的有效舉措。

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上海市經信委總工程師原清海表示,節能工作要改變過去等項目建成過兩年再去節能改造的思維模式。“相關政府部門和同業協會應加快研究如何支持鼓勵新建工程采用合同能源管理模式,為上海節能減排創新思路、增加舉措。”原清海強調。 禸*嫆唻@洎：狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

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