1.申報星級綠色建筑的積極性會下降。因取消了設計標識，開發商在預售階段缺少了一個市場營銷工具，也就缺少了一個積極的動機申報綠色建筑星級標識。同時，由于新的管理辦法強調層層推薦，導致綠色建筑評價的流程和周期變長，要等到項目“已通過建設工程竣工驗收并完成備案”才能申報綠色建筑標識。此時即便申報標識，如果專家發現問題，也無法整改。成功申報綠色建筑標識的風險加大。

 

所以，申報綠色建筑標識將尤為需要全流程咨詢和管控，以終為始，才能確保項目嚴格按照預定的目標實施。設計咨詢公司對項目質量的把控和綠色建筑目標的實現尤為重要。

 

2.真正堅持綠色建筑的房地產企業會脫穎而出。比如在住宅開發領域申報綠色建筑運行標識最多的恒通集團。三星級綠色建筑運行標識居住類建筑全國共26項，其中恒通占了其中4項；而“三星級健康建筑運行標識”居住類建筑全國僅3項，恒通占了1項。長期堅持綠色節能戰略的萬達集團在申報國內綠色建筑運行標識方面，遙遙領先于其他地產企業。截止2019年10月，萬達集團共獲得綠色建筑運行標識190個，LEED認證標識8個，累計綠色建筑運營面積超過5000萬平米。

 

3.申報各類國際綠色標識的項目會增加。既然申報國標的難度增加，而房企營銷的需求長期存在，如果要突出節能環保，房企可能會選擇機制更加靈活的國際標識。

 

4.申報健康建筑、智慧建筑等評價標識的項目會增加。受本次新冠肺炎疫情的影響，建筑的健康防護和健康保障性能備受消費者重視。健康建筑迎來發展良機。據檸檬樹與鳳凰網聯合發布的《中國健康建筑發展研究報告2020》，到2025年，我國健康建筑的項目數量將介于195-1458個之間，面積介于1950萬平米-1.46億平米之間，而行業增加值介于62.4億-466億之間。友綠網近期的調研表明，38%的房企近期有計劃申報健康建筑認證標識。 本+文`內/容/來/自:中-國-碳-排-放-網-tan pai fang . com