中國綠色地產已經跨越了十幾年的發展歷程，目前正從政策驅動轉向市場選擇。堅持政策的歸政策，市場的歸市場，預示著綠色地產即將進入深度發展階段。在這個階段，關于綠色地產的路徑選擇將是眾多開發商的主動作為，并逐漸演化為一種核心競爭力。這與房地產行業以產品為核心的發展特征不謀而合。

 

從橫向來看，發達國家僅綠色建筑一項，其涉及的產值就相當驚人。美國綠色建筑委員會（USGBC）總裁兼首席執行官瑪赫什·拉瑪魯杰姆曾說：“隨著越來越多的人要求并期望在更健康的地方生活和工作，全球越來越多的領導者致力于綠色建筑，現在這是一個價值數萬億美元的產業。”

 

為綠色地產賦能，意味著將有更多的政策出臺，并輔以金融、技術等措施和手段，推動綠色地產迭代升級。

 

綠色地產的發展一定會與資本深度融合。經過近幾年的發展，中國的綠色金融已成為全球同業領域的旗手。中國的綠色信貸、綠色債券、綠色基金、綠色保險、碳金融等具體綠色金融產品及其服務領域的規模在快速擴大，引領全球；地方建設綠色金融改革創新試驗區，也將綠色金融推向縱深發展；中國在綠色金融領域的發展為全球提供了學習借鑒的榜樣，使綠色金融成為全球環境治理的新型手段。

 

目前，中國經濟從高速增長階段轉向高質量發展階段，綠色地產就屬于高質量發展的題中應有之義。這也要求綠色地產的發展必須與科技革命相結合。綠色地產要始終以人、建筑和自然環境的協調發展為目標，在利用天然條件和人工手段創造良好、健康居住環境的同時，盡可能地控制和減少對自然環境的使用和破壞，體現向大自然的索取和回報的平衡。通過科技力量的注入和滲透，能夠實現資源利用高效循環、節能措施綜合有效、建筑環境健康舒適、廢物排放減量無害、建筑功能更靈活適宜。

 

未來，秉持“以人為本”理念的綠色地產，必將在滿足人民對美好生活需要的同時，帶動相關產業和技術發展，展現出強大旺盛的生命力。