從綠色建筑到宜居宜業型綠色城區，距離我們還有多遠？近日，記者從朝陽區了解到，全國首單綠色建筑性能責任保險落地朝陽，朝陽區以崔各莊奶東村企業升級改造項目為試點，引入綠色保險機制，以市場化手段保證綠色建筑實現預期的運行評價星級標準，大力推進綠色建筑由綠色設計向綠色運行轉化。

 

 

    試點項目崔各莊奶東村企業升級改造項目，未來將打造崔各莊國際藝術金融園區，該項目以綠色建筑為設計理念，致力于建設成為綠色智能生態園區。

 

 

    “綠色發展、可持續發展是我們一直堅持的發展理念，綠色建筑將成為未來建筑的主導趨勢。而跟一般建筑相比，綠色建筑對各方面要求更高，同時，綠色建筑從紙面設計的“綠色”到實際運行的“綠色”面臨更多不確定的因素。”朝陽區住建委相關負責人介紹說。

 

 

    為確保建筑達到綠色運行評價標準，實現綠色建筑的預期價值，朝陽區堅持問題導向，遵循政府引導、市場運作的原則，創新性地引入保險機制。從而推動綠色建筑產業從一元管理向多元共治轉變，滿足相關各方對于綠色建筑性能落地的需求，引導和激勵更多社會資本投入發展綠色建筑。

 

 

    中國人保財險相關負責人告訴記者，投保以后，在這個項目的啟動階段、設計階段、施工階段、運行階段，都將聘請第三方綠色建筑服務機構對重要環節和節點進行風險防控，確保標的建筑滿足綠色建筑運行評價星級要求。同時，在被保險建筑最終未取得合同約定的綠色運行星級標準的情況下，保險公司將采取實物修復和貨幣補償的方式，保障項目方的權益。

 

 

    “朝陽區在全國率先探索開展的這項綠色金融助力綠色建筑發展的新機制，旨在通過政府引導，運用金融手段，積極發揮市場作用，為開發企業提供事前信用增進、事中風控服務、事后損失補償的全方位保障，營造有利于綠色建筑發展的環境，讓綠色建筑從綠色設計能真正走向綠色運行”朝陽區住建委相關負責人介紹說，下一步朝陽區將進一步督促保險機構不斷完善綠色建筑風控服務的標準和流程，履行好隱患排查和風險提示的職責。

 

 

    朝陽區一直大力推動綠色建筑發展，北京CBD目前是全市綠色建筑最集中的區域，總體量占北京市50%以上，中心區域所有在建樓宇均按照綠色建筑三星或美國LEED認證金級標準規劃設計。

 

 

    朝陽區積極鼓勵發展綠色建筑，出臺了相關激勵政策,對當年度通過國家綠色建筑標識三星、二星認證運行標識的項目，在享受國家、市級獎勵的同時，分別給予每建筑平方米20元、10元的區級配套獎勵。

 

 

    目前，朝陽區正在研究起草發展綠色建筑、推動綠色城市建設的實施方案，將進一步創新機制，以試點項目形成示范效應，融合綠色金融創新模式，搭建平臺，充分調動各方資源，積極培育市場力量，推動朝陽區綠色建筑發展，促進生態文明建設。