綠色住宅可提升舒適度
綠色建筑除了能在宏觀層面緩解能源消耗快、環境污染壓力大等問題,從微觀的個體感受來說,也可以幫助居住在其中的業主獲得直觀的居住改善體驗。 本%文$內-容-來-自;中_國_碳|排 放_交-易^網^t an pa i fang . c om
如今,室內空氣污染對居住者的危害越來越嚴重??諝庵械母黝惪晌腩w粒物可以進入人的呼吸系統,引起刺激過敏,誘發肺炎、肺癌等疾病。為解決室內空氣污染問題,目前已有很多綠色住宅大量運用市內空氣新風系統。通過在室內高位安裝排風口,地面預留通風管道,墻壁內設置通風層,通過房屋內外的壓力差,將室內的廢氣排出,通過在新風系統中加入過濾、殺菌和增氧等多項處理程序,獲得自然新鮮的空氣。 本+文`內/容/來/自:中-國-碳-排-放-網-tan pai fang . com
很多居住在北方城市的人都會有這樣的感覺:每年供暖開始前和停暖后的一段時間,是一年當中最難熬的。屋外艷陽高照,屋內卻寒氣逼人。打開空調暖風,溫度雖然上去了,但吹得人口干舌燥,既不節能,又不舒服。而通過采取頂棚輻射采暖制冷技術,將水管預埋進天花板的樓板中,通過地源熱泵將水打入地下,利用恒溫土壤為循環水加熱、降溫,這樣循環水回到室內后通過頂棚輻射可以保證室內溫度冬暖夏涼。
此外,通過做好建筑自身的保溫隔熱系統,比如采取特殊墻體和隔熱門窗、根據當地不同季節的風向設計開窗、增加電動門窗遮陽罩等方式,可以大大減少夏季制冷、冬季供暖所消耗的能源。大量采取太陽能發電、雨水回收、中水利用等技術,又可降低社區運營時花費在公共照明、園林灌溉等方面的成本。而這一切,最終都將會節省下居住者在物業費、采暖費、電費、水費方面的支出。 本`文內.容.來.自:中`國`碳`排*放*交*易^網 t a npai fan g.com
“綠色環保”不應成銷售噱頭
盡管建筑行業的綠色標準將越來越嚴格,但由于綠色建筑比一般建筑的建設成本高,因此在實際操作中,有不少開發商將“綠色社區”、“節能環保”、“生態大盤”等作為營銷概念來吸引購房者眼球,借機提高房價?!短旖蚴芯G色建筑評價標準》起草人之一、天津城市建設學院管理工程系副主任劉戈表示,綠色建筑不是由企業說了算,必須經過國家住建部或者市建交委評審,獲得相應的綠色建筑星級標識。市民如果想購買此類住房,一定要向開發商索要綠色建筑星級認證,以免被開發商“忽悠”。
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事實上,綠色建筑并不等同于高不可攀或造價不菲。有專家指出,綠色建筑除了需要一些科技手段支撐外,更主要的是使用模式和生活習慣。比如遵循“柱高一丈、平出檐三尺”的古建筑建設原則,只要在窗外設置一塊遮陽板,就能有效解決冬夏季對陽光需求差異的困擾。冬季太陽偏角大,陽光正好能照進室內;夏季太陽偏角小,陽光被檐口遮擋住,不會把陽光的炎熱通過窗戶和門直接帶進室內。再比如,在適當的位置種植高大的落葉喬木,夏天可以遮擋充足的陽光,冬季樹木落葉后陽光直射建筑可以帶來熱量。而室內如果能擺放一些仙人掌、吊蘭、文竹等植物,則可以吸附甲醛、苯等有害氣體,達到綠色環保的效果。 本*文@內-容-來-自;中_國_碳^排-放*交-易^網 t an pa i fa ng . c om
目前,萬科、當代、朗詩等一批房地產企業已經開始涉足“綠色地產”。除了具體節能技術的使用,更多房企將“精裝修”作為邁入綠色住宅的第一步。今年3月初,恒大地產就宣布住宅產品精裝修標準將全面升級,通過嚴格確保裝飾、裝修材料質量和無毒、無污染建材,保障業主身體健康。同時,通過選用標準化材料,降低業主后期維護成本。隨著行業需求的不斷增大,越來越多的綠色地產項目將陸續入市,為購房者追求優質居住環境提供更多選擇。 內-容-來-自;中_國_碳_0排放¥交-易=網 t an pa i fa ng . c om
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