從上海地標性建筑新天地到武漢天地、重慶天地，瑞安“天地”系列融舊城區改造和現代化建筑于一體，全面打造綠色社區，已經發展為獨特的 “瑞安模式”。

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“綠色不僅僅是建筑，更是社區；瑞安不僅僅開發商，更是社區發展商。” 負責“天地系列”多功能綜合社區的概念研究的瑞安房地產發展有限公司的規劃發展與設計總監陳建邦向記者透露了“瑞安模式”的內涵。 內.容.來.自：中`國`碳#排*放*交*易^網 t a np ai f an g.com

堅持綠色社區發展商

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以上海太平橋為例，該項目正是新天地和瑞安廣場等地標建筑的綜合項目，該項目將“舊上海”的建筑藝術和文化魅力與現代特色及配套設施融為一體，開創了瑞安保留舊建筑、賦予新價值，將舊居住區改造為多功能社區的“瑞安模式”。

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在上述傳統社區的改造中，瑞安植入了綠色社區的理念。在規劃時，以步行和公共交通為主，打造人工湖和綠化生態環境，在硬件技術上設置了針對上海地區經濟優化的外遮陽設置、熱管式熱回收裝置、全變頻系統水側免費制冷新風設置等，滿足了綠色建筑“節地、節能、節水、節材、環境、運營”的六大評價技術體系。 本+文+內.容.來.自：中`國`碳`排*放*交*易^網 t a np ai fan g.com

陳建邦對人民網記者說：“我們打造的綠色社區，將綠色概念貫穿室內外，注重對室外公共空間的環境護造，另外，我們承諾要在五年之內每一平方米減少碳排放20%。”

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此外，記者從瑞安內部獲悉，瑞安制定了綠色健康社區的建造原則，即“開發上尊重本土文化、設計上體現本地文化和傳統材料的利用、節約能源、水資源和土地做到可持續發展、規劃和設計確定合理的分期開發模式、適宜步行的街道環境、便捷連接公共交通”等。 本+文`內/容/來/自:中-國-碳-排-放-網-tan pai fang . com

除此之外，瑞安在規劃、設計、施工、運營全產業鏈上貫穿綠色概念，成為社區可持續發展的服務商。 內/容/來/自:中-國/碳-排*放^交%易#網-tan p a i fang . com

減碳排從源頭做起

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從規劃源頭上進行設計開發，并不是一件易事。陳建邦告訴記者，瑞安的秘籍其實在于“和政府談規劃”。 內/容/來/自:中-國/碳-排*放^交%易#網-tan p a i fang . com

“例如，在做社區總體規劃時，就將功能與規劃相結合，在政府進行舊城改造時，就將歷史街區、文物保護與現代化建筑和設施相結合，合理安排好文化、工作、生活等社區職能。”陳建邦透露。 內/容/來/自:中-國/碳-排*放^交%易#網-tan p a i fang . com

此外，陳建邦透露，“在源頭上做文章”對開發商來講才會最大程度的節約成本。 本文@內/容/來/自:中-國-碳^排-放-交易&*網-tan pai fang . com

例如，在重慶天地的建造上，瑞安最大限度地保留了自然特征，形成江湖山色和城市街區融合的特色，項目將重慶特色的高低村落、吊腳樓與文化劇場、商業樓等融合一起，形成山地村落、舊工業建筑與現代元素的結合，成為重慶又一地標建筑。 夲呅內傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網 τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

陳建邦告訴記者，瑞安去年正常運營的持有物業每千平方米碳排放量較2011年降低了近12%，并在“香港上市公司碳足跡資料庫”中公開碳排放量信息，開創了內地房地產項目在該數據庫公開信息的先河。 禸嫆@唻洎：狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

此外，瑞安房地產還把“公開能耗”寫進了公司財報中，成為綠色社區實踐者的“公開宣言”。

(原標題：陳建邦詳解“瑞安模式”：堅持綠色健康社區建造原則 未來碳減排降20%) 本文`內-容-來-自；中_國_碳_交^易=網 tan pa i fa ng . c om

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